Terrassenwohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Baujahr:
Die Wohnanlage wurde 1986/87 in konventioneller Bauweise
erstellt und verfügt über eine zeitlose Rotklinkerfassade.
Die Bewohner der Wohnungen legen Wert auf ein an-sprechendes und gepflegtes Erscheinungsbild des Gebäudes inklusive des Grundstückes. Das insgesamt ca. 12.950 m² Grundstück ist gärtnerisch wirklich sehr schön angelegt.

Infos zu dem Gebäude:
Insgesamt gehören 2 Gebäude = 131 Eigentumswohnungen zu der
WEG-Gemeinschaft dazu. In dem Hauseingang zu dieser Wohnung befinden sich 7 Wohnungen. Es gibt in beiden WEG-Gebäuden insgesamt 17 Hauseingänge mit 17 Treppenhäuser.
Zur allgemeinen Nutzung stehen den Bewohnern Fahrrad-Keller, eine Waschküche und Trockenräume zur Verfügung.

Energieausweis/Heizung und Aufbereitung des Warmwassers:
Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Endenergiebedarf des Gebäudes: 106,36 kWh/(m²*a).
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärmezentrale der Stadtwerke Norderstedt (direkter Wärmelieferungsvertrag und Abrechnung mit den Mietern).

Freifläche/Terrasse:
Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse, welche der
sonnigen...