Großzügiges Reihenmittelhaus an der Grenze zu Blankenese

Vermietung von Privat:Das ca. 146 m2 große Reihenmittelhaus liegt direkt an der Grenze zu Blankenese (ca. 30 m) in einer 30er Zone/Spielstraße und befindet sich in 1. Reihe. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 202 m2. Große Wohnküche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler), Wohnzimmer + 5 Zimmer. Im dazugehörigen Garten befindet sich ein überdachter Fahrradstellplatz. Moderne und sparsame Gas-Brennwertheizung (Bj. 2022). Vollunterkellert, PKW-Stellplatz. Energieausweis A-Unbefristeter Mietvertrag. Gut geeignet für Familien mit Kindern. Haustiere nicht erwünscht.Lagebeschreibung:Sehr gute Nahverkehrsanbindung S-Bahn Blankenese (ca. 10 Min.) und Bus, Schwimmbad, Sportplatz, Einkaufsmöglichkeiten fussläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Elbe Einkaufzentrum mit dem Auto ca. 5-10 Min. entfernt. Diverse Schulen und KITAs in nächster Umgebung.Miete: 2490 EUR + Betriebskosten ca. 150 EUR ( incl. Trinkwasser.) Verbrauchskosten, wie z.B. Strom, Gas (verbrauchsabhängig. z.Zt. 72 EUR) usw sind vom Mieter zu tragen.Mietbeginn 1.5.2026